地水開発

地水開発は、地盤改良工事をはじめ、地盤や地下水に関わる専門的な技術を有する会社です。シーエスパイル工法や薬液注入工事など、現場のニーズに応じた多彩な工法を取り扱っています。

本記事では、同社の地盤改良における特徴や沈下対策にも活用される対応工法について詳しく解説します。

地水開発の
地盤改良の強み

現場の目的に合わせた多彩な工法提案

地水開発は、シーエスパイル工法や深層・浅層の地盤改良工事、高圧グラウト工事など、幅広い地盤補強工法に対応している点が強みです。建物の基礎を支えるための事前の地盤改良に加え、各種薬液注入工事による地盤固化や沈下対策も手掛けており、地盤の状況や施工目的に応じて適切なアプローチを提案できる体制が整っています。

調査から施工管理までを網羅する総合的な技術力

地盤改良工事だけでなく、地質・土質の調査、物理探査、土質試験、さらに騒音・振動測定や環境アセスメントなどの環境調査まで、地盤に関わる多岐にわたる業務を自社で幅広くカバーしています。また、軟弱地盤の沈下・安定解析や施工管理、関連する地下水低下工事なども手掛けており、地盤の状況を多角的に分析し、調査結果に基づいた的確な施工を実施できる総合的な技術力が特徴です。

地水開発が
得意とする現場条件

すでに沈下が発生している現場

新築時の地盤改良に加え、既存建物向けの沈下対策として薬液注入工事を実施しています。すでに不同沈下が発生してしまった現場に対し、薬液を用いて地盤を固める対策工事が可能です。

環境への配慮が求められる現場

騒音・振動測定や環境アセスメントといった環境調査を自社で手掛けており、周辺環境への影響を調査・測定できる技術を有しているのが特徴です。近隣への配慮が求められる現場での施工にも対応が可能です。

地水開発が
対応している主要工法

各種地盤改良から薬液注入まで幅広いカテゴリーに対応しており、現場に応じた選定が可能です。以下に同社が取り扱う主軸となる工法の特徴をまとめました。

シーエスパイル工法

専用の機材を用いて杭を打設し、地盤を補強する工法を実施しています。一般的にシーエスパイル工法などの小口径杭工法は、軟弱地盤を貫いて強固な支持層まで杭を到達させ、建物の荷重を安定して支えられる点が特徴です。比較的コンパクトな重機で施工できるため、搬入経路が限られる住宅地での施工にも適しています。

薬液注入工事（地盤固化・沈下対策）

地水開発では、薬液注入による新築前の地盤固化だけでなく、すでに発生してしまった建物の沈下に対する対策工事としても薬液注入工事を活用しています。一般的に薬液注入工法は、地盤中に硬化性の薬液を注入して強度を高めるものであり、周辺地盤への影響を抑えやすく振動や騒音が少ないため、既存建物の直下や狭小地でも施工しやすい点が特徴です。

このほかにも、以下の工事に対応しています。

• 地盤改良工事（深層・浅層）
• 高圧グラウト工事

地水開発の
施工事例

公式HPに記載がありませんでした。

地水開発の
会社概要

会社名	地水開発株式会社
所在地	東京本社 東京都足立区綾瀬6-26-11 府中事務所 東京都府中市府中町1-10-7 横浜事務所 神奈川県横浜市旭区南希望が丘76-12 北関東事務所／土質・地質センター 茨城県那珂市菅谷4527 東北事務所 宮城県仙台市泉区泉ヶ丘4-9-7 小笠原事務所 東京都小笠原村父島字東町 大島事務所 東京都大島町元町4丁目15-4
設立	1980年
電話番号	03-5849-5701（東京本社） 042-310-9208（府中事務所） 045-362-3431（横浜事務所） 029-352-0211（北関東事務所／土質・地質センター） 022-346-1381（東北事務所） 04998-2-7061（小笠原事務所） 04992-2-1112（大島事務所）
公式URL	https://chisui-kaihatsu.co.jp/

【建物規模別】 東京で地盤改良・地盤補強に対応できる会社3選

ここでは、「戸建て住宅」「マンション・アパート」「高層マンション」など建物の規模別に、おすすめの地盤改良・地盤補強会社を3社紹介。
施工条件が厳しい東京エリアに対応している会社を厳選しています。

1~3F

戸建て住宅などの 小規模建築物を建てるなら

東京テクノ

引用元：東京テクノ公式HP https://www.tomi-techno.co.jp/

幅広い工法提案力と小型施工機で
小規模建築に対応

• キャタ幅1,500mmの超小型施工機を自社開発・保有。4分割での運搬・組立も可能なため、重機が入りにくい狭小地や高低差のある現場でも、工期への影響を抑えながら案件を進められます。
• 表層改良・柱状改良・鋼管杭の3工法に対応しており、戸建て住宅を中心に施工。地盤調査の結果に応じた工法を1社で提案・施工まで行うため、複数社へ問い合わせる手間なく、地盤条件に合った工法選定を行うことができます。

東京テクノの
公式HPで特徴を詳しく見る

電話で問い合わせる
042-783-8353

4~10F

マンション、アパートなどの 中規模建築物を建てるなら

報国エンジニアリング

引用元：報国エンジニアリング公式HP https://www.hokoku-eng.jp/

コンパクト施工と高支持力な工法で
中規模建築に対応

• 限られた敷地でも必要な支持力を確保しやすい「礎オメガ工法」を開発。大型重機を必要とせず、マンション・アパートなどで求められる建物荷重にも対応しやすい^※1ため、中規模建築に向いている工法です。
• 創業50年・累計10万棟超^※2の実績で蓄積した地盤データをもとに、周辺の地盤状況も踏まえた工法選定が可能。居住者への影響が大きいマンション・アパートなどの中規模建築において、施工後の不同沈下など重大トラブルを防止します。

報国エンジニアリングの
公式HPで特徴を詳しく見る

電話で問い合わせる
047-711-1111

10F~

高層マンションなどの 大規模建築物を建てるなら

ジャパンパイル

引用元：ジャパンパイル株式会社公式HP https://www.japanpile.co.jp/

高支持力・低騒音を両立した工法で
大規模建築に対応

• 杭先端を広げて支持力を高め、表面の凹凸構造で地盤との摩擦力も強化した「Hyper-Mega工法」を開発。1本の杭で支えられる重さを増やせるため、柱1本への荷重が大きくなる大規模建築物にも対応^※3できます。
• 回転掘削のため、打込み杭に比べ振動・騒音を低減。大型杭を用いる大規模建築では、振動・騒音など周辺環境への配慮が求められますが、 ビルが密集したオフィス街でも、近隣への影響を抑えながら施工が可能です。

ジャパンパイルの
公式HPで特徴を詳しく見る

電話で問い合わせる
03-5843-4192

※1 N値50の地盤条件下での比較において、押込み451.0〜2,521.0kN、引抜き459.8〜1,923.9kNの支持力。中規模建築にも対応を検討しやすい支持力水準です。
支持力は地盤条件や設計条件などにより異なります。
参照元：報国エンジニアリング公式HPより（https://www.hokoku-eng.jp/ground-improvement.html）

※2 参照元：報国エンジニアリング公式HP（https://www.hokoku-eng.jp/ground-improvement.html）

※3 先端地盤が砂質土・礫質土で、拡大掘削倍率ω=2.00、先端平均N値50、節部径φ1200の条件において、最大約16,000kN級の先端支持力。
大規模建築にも対応を検討しやすい支持力水準です。支持力は地盤条件や設計条件などにより異なります。
参照元：ジャパンパイル公式HP（https://www.japanpile.co.jp/method/pdf/hyper-mega.pdf）