東京の地盤改良業者一覧

東京での建築において、重要な工程となるのが地盤対策です。軟弱地盤が点在する都内では、構造物の安全性を確保するための適切な改良工事が不可欠。本記事では、都内の厳しい施工条件に対応できる地盤改良業者を厳選して紹介します。各社の強みを比較し、確実な施工を支えるパートナー選びにお役立てください。

東京の地盤改良業者一覧

都心の狭小地や特殊な地質条件にも適応できる、地盤改良・補強業者をまとめました^※。

報国エンジニアリング

累計10万超の実績^※を誇る地盤の総合施工会社です。国土交通大臣認定を取得した礎オメガ工法^※により、中規模建築における杭本数削減や基礎形状の縮小化に貢献します。全国に広がるネットワークを活かし、狭小地でのイレギュラーな現場条件や工法切り替えにも柔軟かつ一貫した対応が可能です。

サムシング

年間3万件以上の実績^※を誇る地盤改良の専門企業です。全国26拠点を展開^※し、調査から施工まで一貫対応。16種類の多彩な工法とITシステム「GeoWeb」による透明性の高い施工で、安全な地盤を提供します。

ジャパンパイル

累計4万件以上の施工実績^※があり、既製杭・場所打ち杭・鋼管杭を一貫対応できる総合基礎建設会社。狭小地から大規模建築まで対応し、BIM・ICTを活用した高精度な杭基礎工事が可能です。振動・騒音を低減した工法で周辺環境に配慮しながら、都市部でも円滑な基礎施工を実現します。

東京テクノ

地質調査から地盤改良、地中障害撤去まで一括対応する専門企業。困難な現場条件でも対応策を導き出す姿勢を重視し、自社保有の超小型施工機や独自開発のTコラム工法を駆使します。大型重機が進入できない狭小地や変形地、傾斜地などの施工にも対応しています。

グランテック

小中規模建築を対象とした地盤改良の専門企業。独自工法や専用機械を自社開発する高い技術力を有し、対応が困難な狭小地や変形地での施工に強みを持っています。環境配慮とコスト低減を両立させる提案力があり、現場の課題に寄り添う施工を行っています。

ライト工業

斜面対策や地盤改良などの特殊土木分野を牽引する東証プライム上場企業。独自開発の技術や豊富な自社重機、高度な専門知識を持つ技術者集団を擁し、都心の狭小地における難工事にも対応します。品質と工期の確実性が強く求められる中高層建築や集合住宅の基礎補強に強みを発揮します。

ジャストトレーディング

東京都墨田区に本社を置く地盤調査・地盤改良の専門企業です。国土交通大臣認定を取得したジャスピー工法や、GBRC性能証明を持つ自社開発のジャスティス工法など、複数の認定・評定工法を使い分けられる技術力が強みです。

ジャパンホームシールド

SDS®試験による精度の高い地盤調査と、独自の品質保証制度「地盤サポートシステム®」を展開する地盤ソリューション企業です。対応できる工法は150種以上^※と豊富で、地盤補強工法の中から地盤や建物の特性に応じて工法を選定できます。

ジオテック

東京都中央区に本社を置く建設会社です。1956年創業の東興建設と、地盤改良・法面工事に強みを持つみらいジオテック・大和ロックが合併して誕生。MJS工法とCPG工法という2つの独自工法を保有しています。

テノックス

東京都港区に本社を置く基礎工事会社です。杭工事と地盤改良という異なる2つの工法を自社で手がけられるのが特徴。基礎地盤改良のパイオニアとされる「テノコラム工法」や建設大臣認定を取得した「ガンテツパイル工法」などの特許技術を保有しています。

三信建設工業

東京都台東区に本社を置く、1956年創業の特殊基礎土木の専門企業です。地盤の液状化対策に取り組むリーディングカンパニーとしても知られ、コンパクショングラウチング（CPG）工法による地盤改良を強みとしています。国内は仙台・東京・名古屋・関西・広島・九州、海外は台北・香港に支店を持っています。

メインマーク

高圧噴射攪拌工法やGSIS工法など複数の地盤改良工法を保有し、建物構造や地盤状況に応じて2種類以上を組み合わせるハイブリッド提案にも対応する会社です。GSIS工法は掘削を伴わないため、工場や店舗の稼働を止めずに施工できる点も特徴。一級建築士など専門家が在籍し、地盤だけでなく建物構造や振動要因まで含めた総合的な診断を行っています。

ヨシキテック

TGパイル工法やウルトラピラー工法など、第三者機関の性能証明や大臣認定を取得した複数の認定工法を保有する東京・杉並拠点の会社です。小型軽量の施工機に対応する工法が多く、重機の搬入が難しい狭小地や市街地の現場でも施工しやすいのが特徴。関東を中心に大阪府や福岡県まで施工実績があります。

ワイズ技研

1989年の創業以来、住宅を中心に施工実績10000件以上^※を積み重ねている地盤改良の専門会社です。30年かけて培った関東圏の狭小現場での施工ノウハウを持ち、各現場に現場管理者を常駐させることで品質の安定した施工体制を整えています。

盤匠組

千代田区を拠点とする地盤コンサル会社で、自社施工にこだわらず関連各社と連携しながら現場に合った工法を提案できるのが特徴です。地盤改良の必要性そのものや工法選定の妥当性を精査する「地盤ピアチェック」というサービスを持ち、判定や見積もりの根拠に納得しきれない現場のセカンドオピニオン的な役割も担っています。

地巧社

1963年の創業から60年以上、薬液注入工事の専門業として東京メトロや下水道局のシールドトンネル工事など、首都圏の都市インフラ整備を数多く手がけてきた地盤改良の専門会社です。DDS工法をはじめ注入材そのものを自社開発しており、材料から施工技術まで一貫して自社で押さえている点が強みです。

豊和ベース

柱状改良工法や表層改良工法、鋼管杭工法に加えて、独自の分散剤で品質を安定させるファインパイル工法Civ.など複数の工法を使い分ける東京都江戸川区の会社です。東京と千葉・松戸の2拠点体制で、地盤調査から地盤保証まで一貫して相談できる点も特徴です。

新技術工営

エポコラム工法とGIコラム工法という2つの認定工法を保有し、地盤調査から設計・施工・監理まで自社で一貫対応できる東京都中央区の会社です。外翼・芯翼と中翼を異なる方向に回転させる独自の複合相対撹拌方式により、品質のバラツキを抑えた施工が可能。建築・土木あわせて330件以上^※の施工実績があります。

ヴァーユ

地盤調査から改良工事、傾き修正、土木工事まで幅広く手がける地盤構造のコンサル会社です。地盤保証会社や法律事務所など複数の専門家と連携した一貫サポート体制を持ち、相見積もりにも対応するコンサルティング視点が特徴。地盤改良後に不同沈下が起きてしまった既存住宅の補修相談にも対応しています。

フォルテック

1965年の創業から60年以上、河川・空港・トンネルといった日本のランドマークの基礎部分を支えてきた東京都杉並区の土木専門会社です。薬液注入工法・高圧噴射撹拌工法・凍結工法を使い分けられ、従業員78名のうち有資格者が半数近くを占める技術体制も強みです。

双栄基礎工業

1977年の発足から約半世紀、羽田空港の液状化対策や新宿駅下の地盤防護など供用中の重要インフラに関わる地盤改良を数多く手がけてきた東京都新宿区の会社です。薬液注入や高圧噴射攪拌に加え、協会認定が必要な「ソリッドキューブ工法」にも対応し、浅い層から深い層まで幅広い工法を組み合わせられます。

エスエイト

マンション・住宅建設をワンストップで手がける総合建設会社で、地盤改良専門ではないものの、建築工程の一つとして自社で一貫対応できる体制を整えています。建築資材の自社生産ラインや運搬事業を内製化しており、標準貫入試験値（N値）に基づいて柱状改良・鋼管杭・表層改良から工法を選定しています。

ジバテック

新築分譲住宅などを手がけるポラスグループの一員として、埼玉・千葉・東京・茨城エリアの地盤補強を行う会社です。一般的なSWS試験に加えて室内土質試験も実施し、SWS試験だけでは見極めにくい地盤の性質まで精度よく判定。地域密着で蓄積してきた地盤データを活かした提案が強みです。

高橋重機

滋賀県を拠点に、東京を含む全国で杭打ち・杭抜き工事を手がける地盤改良の専門会社です。柱状改良杭をスムーズに撤去する自社特許のDMP工法を保有し、杭打ちだけでなく解体現場に残った既存杭の撤去まで一貫対応。クローラークレーンなど重機を15台以上^※保有しています。

東亜建設工業

1908年創業、新宿区に本社を置く総合建設会社です。海上土木・港湾工事を強みとし、CDM工法（深層混合処理工法）や真空圧密工法など軟弱地盤対策の工法を複数保有。専用の作業船「黄鶴」を保有し、陸上だけでなく海上・港湾エリアの地盤改良にも対応できます。

前田商事

東京都府中市を拠点に、地質調査から杭工事・地盤改良工事・山留工事までを一貫対応する専門会社です。基礎と地盤改良層を一体化させ、杭を使わずコストを抑えられる「TNF工法」を保有。柱状改良工法もφ600～2500mm^※と対応範囲が広いのが特徴です。

サポートホールド

神奈川県横浜市を拠点とする、鋼管専門業者としての技術力を活かした地盤補強の専門会社です。先端部が大きく広がる独自のハットウィング工法を自社開発し、住宅を手がけるビルダー向けにスピード・価格・品質を揃えて提供。東京・神奈川近郊を中心に対応しています。

FORT

東京都江戸川区に本社を置く地盤調査会社で、年間12,000件^※超のSWS試験実績を誇ります。地業転圧工事や柱状改良工事は、もともとの調査業務から派生して広げてきた事業で、調査から施工まで自社一貫対応できる点が強み。関東から関西まで広域に対応しています。

日本基礎技術

渋谷区に本社を置き、鉄道・道路・トンネル・港湾・空港など大規模インフラの基礎工事を手がける建設会社です。自動削孔機など独自の機械開発力を持ち、施工データをリアルタイムで可視化する「Ground-4D」も保有。地質調査から地盤改良まで特殊分野を幅広くカバーしています。

ミライト建設

東京都港区赤坂に本社を置く総合建設会社です。地盤改良工事のほか、商業施設工事や内装・外装工事、太陽光発電設備設置工事、解体工事まで幅広い工種にワンストップ対応。東京だけでなく千葉・長野・愛知・鹿児島など全国に施工実績があります。

恩田組

千代田区に本社を置く建設会社で、もともとは建物移動工事「曵家」を専門としてきた技術を土台に地盤改良を手がけています。国土交通大臣認定のスーパーガチラⅡ工法など独自の鋼管杭工法を複数保有し、軟弱地盤の深さに応じて工法を切り替えられる体制が強みです。

植木組

新潟県柏崎市に本社を置く中堅ゼネコンで、土木・建築の両分野を手がけながら地盤改良工事にも対応しています。防腐・防蟻処理を施した木杭工法にも対応しており、木造建物や平面駐車場など比較的軽い荷重の建物に強み。東京本店をはじめ千葉・埼玉・長野にも営業所を構えています。

千代田工営

埼玉県さいたま市に本社を置き、基礎杭の設計・製品開発から施工までを一貫対応する地盤・基礎の専門企業です。無排土・低騒音・低振動でセメントミルクを使わない「スクリューパイル CK-EAZET」など、環境に配慮した自社開発工法を多数保有しています。

設計室ソイル

東京都中央区を拠点に、地盤判定から補強工法の選定、工法開発支援まで手がける地盤コンサルティングの専門企業です。第三者的な立場からの客観的な地盤判定が強みで、地盤補強の設計指導だけでなく、トラブルや訴訟対応まで多角的にサポートしています。

大真

東京都練馬区を拠点に、山留・足場工事と地盤改良を手がける専門会社です。セメントを使わない工法を4種類そろえており、将来の土地売却時に撤去費用がかからない自然素材を軸にした工法も選択可能。ハウスメーカーの施主指定にも対応した実績があります。

アースリレーションズ

東京都台東区に本社を構える地盤調査・地盤補強工事の専門会社です。社員の3分の2が地盤業界経験15年以上のベテランという層の厚さが強みで、SWS試験のほか3種類の調査手法にも自社班で対応。幅1m程度の狭小地・搬入困難地にも実績があります。

地水開発

地盤改良工事をはじめ、地盤や地下水に関わる専門技術を持つ会社です。シーエスパイル工法や薬液注入工事など多彩な工法に対応するほか、騒音・振動測定や環境アセスメントまで自社で手がけており、すでに沈下が発生した既存建物への対策にも対応しています。

ジェコス

仮設鋼材の賃貸・製造・販売や山留め工事を手がける会社です。地盤改良を単独の工事としてではなく、地下水処理・計測管理と組み合わせた山留計画の一部として立案するのが特徴。ジェットグラウト工法・機械撹拌工法・薬液注入工法を目的に応じて使い分けます。

太平洋セメント

地盤改良用のセメント系固化材「ジオセット（GEOSET）」を展開するセメントメーカーです。全製品が六価クロム溶出量低減型で、高含水比・高有機質土などの特殊な土質向けや、発塵を抑えたPTFE処理加工品など、土質・用途に応じた豊富な品種ラインナップが特徴です。

川本鉄工所

北海道赤平市で1942年に創業し、地質調査から基礎設計、杭工事、地盤改良までを社内で一貫して手がける会社です。同じ現場でもエリアごとに杭基礎と地盤改良を使い分けるハイブリッド設計を提案でき、重量機械のある工場や複合施設の基礎工事にも対応しています。

オオバ

東京都千代田区に本社を置く総合建設コンサルタントです。自社施工ではなく、道路・橋梁・ダムなど大規模インフラの地質調査・解析から対策検討までを担う立場。1922年創業から100年以上の歴史を持ち、液状化リスクの解析や対策工設計にも対応しています。

太洋基礎工業

愛知県名古屋市に本社を置き、東京支店をはじめ全国に拠点を展開する土木・基礎工事の専門会社です。薬液注入・恒久グラウト工法や高圧噴射工法など異なる原理の地盤改良工法を多数保有しており、注入ロスを低減した自社開発工法も含まれます。

東洋スタビ

表層地盤改良の専門会社で、スタビライザ82台^※など地盤改良専用重機を圧倒的な台数で保有しています。都内に事業所はないものの関東の拠点から対応可能。BCTや平板載荷試験など複数の調査手法を組み合わせ、配合試験を経てから施工する体制が強みです。

エースコン工業

「Simple & Recycle」を掲げ、気泡を活用した資源の有効利用に取り組む総合施工会社です。現場発生土を流動化させて再利用するエースサンド工法が主力技術で、建設残土の削減につながります。静岡県に本社を置きながら全国をカバーする機動力があります。

ケミカルグラウト

1963年設立、高圧噴射撹拌工法をはじめ多彩な工法を持つ地下の総合エンジニアリング会社です。自社開発のJETCRETE（ジェットクリート）は、現場ごとに改良径や改良強度を調整できるオーダーメイド型の工法。夜間の線路閉鎖時間帯など、低空頭・狭小スペースの施工実績もあります。

アップコン

独自のウレタン樹脂注入技術で建物や社会インフラの沈下・傾き・空隙を短工期で修正する専門企業です。直径16mmの小さな穴から注入するためコンクリート床の取り壊しが不要で、従来のコンクリート打ち替え工法と比べて工期を約1/10に短縮できます。

アサヒテクノ

独自考案・特許取得の真空排水技術「スーパーウェルポイント工法」を核とする専門企業です。1998年の設立から2025年までに国交省や自治体、民間まで合計440件^※の施工実績があり、地下水位の高い掘削現場や軟弱地盤の脱水対策にも対応しています。

平成テクノス

大阪府に本社を置き、東京都江戸川区にも拠点を持つ地盤改良会社です。特殊注入のみで不等沈下を修正する独自特許技術「JOG工法」を保有し、阪神大震災の復旧で培った実績を活かして全国、さらに台湾・中国・韓国など海外にも展開しています。

千代田ソイルテック

埼玉県八潮市に本社を構え、東京都を含むエリアで住宅の地盤調査・地盤改良工事を手がける専門会社です。特許取得済みのソイルテックコラム工法をはじめ、調査から施工監理まで全工程を自社の従業員で担当する専門体制が強みです。

大興物産

東京都港区に本社を置く鹿島グループの建設総合技術商社です。土木建築資材の調達部門と施工部門を併せ持ち、杭工事・地中障害撤去工事・山留工事とあわせて地盤改良工事にも対応。認定・評定工法から既製杭工事まで幅広い工法選定が可能です。

エスエスティー協会

千葉県市原市に本社、東京都千代田区にも支店を持つ地盤改良会社です。独自開発の柱状改良工法「SST工法」はNETIS登録・GBRC性能証明・防災製品等推奨品という3つの公的認証を取得。自社施工に加え、全国の代理店を通じた技術指導も行っています。

地盤改良についての
よくある質問

地盤改良工事にはどれくらい
の費用がかかりますか？

一般的な戸建て住宅や小規模建築の場合、30万円～150万円程度^※が目安。コストを抑えられる表層改良や支持層まで固定する鋼管杭など工法により差があるため、地盤調査結果に基づいた事前の見積もり確認が欠かせません。

地盤改良工事にかかる期間は
どのくらいですか？

一般住宅や小規模現場であれば、通常1日～3日程度で施工が完了します。表層改良なら1日、柱状改良などの場合は2～3日を要するのが一般的。ただし、天候や狭小地特有の搬入条件によって前後するため、事前の工程確認を推奨します。

地盤改良をしないと
どうなりますか？

構造物の長期的な安全性が担保されず、施工後のトラブル対応や補修コストが発生するリスクがあります。地盤調査の結果に基づいた適切な工法を選定するのが重要です。

【建物規模別】 東京で地盤改良・地盤補強に対応できる会社3選

ここでは、「戸建て住宅」「マンション・アパート」「高層マンション」など建物の規模別に、おすすめの地盤改良・地盤補強会社を3社紹介。
施工条件が厳しい東京エリアに対応している会社を厳選しています。

1~3F

戸建て住宅などの 小規模建築物を建てるなら

東京テクノ

引用元：東京テクノ公式HP https://www.tomi-techno.co.jp/

幅広い工法提案力と小型施工機で
小規模建築に対応

• キャタ幅1,500mmの超小型施工機を自社開発・保有。4分割での運搬・組立も可能なため、重機が入りにくい狭小地や高低差のある現場でも、工期への影響を抑えながら案件を進められます。
• 表層改良・柱状改良・鋼管杭の3工法に対応しており、戸建て住宅を中心に施工。地盤調査の結果に応じた工法を1社で提案・施工まで行うため、複数社へ問い合わせる手間なく、地盤条件に合った工法選定を行うことができます。

東京テクノの
公式HPで特徴を詳しく見る

電話で問い合わせる
042-783-8353

4~10F

マンション、アパートなどの 中規模建築物を建てるなら

報国エンジニアリング

引用元：報国エンジニアリング公式HP https://www.hokoku-eng.jp/

コンパクト施工と高支持力な工法で
中規模建築に対応

• 限られた敷地でも必要な支持力を確保しやすい「礎オメガ工法」を開発。大型重機を必要とせず、マンション・アパートなどで求められる建物荷重にも対応しやすい^※1ため、中規模建築に向いている工法です。
• 創業50年・累計10万棟超^※2の実績で蓄積した地盤データをもとに、周辺の地盤状況も踏まえた工法選定が可能。居住者への影響が大きいマンション・アパートなどの中規模建築において、施工後の不同沈下など重大トラブルを防止します。

報国エンジニアリングの
公式HPで特徴を詳しく見る

電話で問い合わせる
047-711-1111

10F~

高層マンションなどの 大規模建築物を建てるなら

ジャパンパイル

引用元：ジャパンパイル株式会社公式HP https://www.japanpile.co.jp/

高支持力・低騒音を両立した工法で
大規模建築に対応

• 杭先端を広げて支持力を高め、表面の凹凸構造で地盤との摩擦力も強化した「Hyper-Mega工法」を開発。1本の杭で支えられる重さを増やせるため、柱1本への荷重が大きくなる大規模建築物にも対応^※3できます。
• 回転掘削のため、打込み杭に比べ振動・騒音を低減。大型杭を用いる大規模建築では、振動・騒音など周辺環境への配慮が求められますが、 ビルが密集したオフィス街でも、近隣への影響を抑えながら施工が可能です。

ジャパンパイルの
公式HPで特徴を詳しく見る

電話で問い合わせる
03-5843-4192

※1 N値50の地盤条件下での比較において、押込み451.0〜2,521.0kN、引抜き459.8〜1,923.9kNの支持力。中規模建築にも対応を検討しやすい支持力水準です。
支持力は地盤条件や設計条件などにより異なります。
参照元：報国エンジニアリング公式HPより（https://www.hokoku-eng.jp/ground-improvement.html）

※2 参照元：報国エンジニアリング公式HP（https://www.hokoku-eng.jp/ground-improvement.html）

※3 先端地盤が砂質土・礫質土で、拡大掘削倍率ω=2.00、先端平均N値50、節部径φ1200の条件において、最大約16,000kN級の先端支持力。
大規模建築にも対応を検討しやすい支持力水準です。支持力は地盤条件や設計条件などにより異なります。
参照元：ジャパンパイル公式HP（https://www.japanpile.co.jp/method/pdf/hyper-mega.pdf）